г. Киев, м. Нивки, ул. Данила Щербаковского, 45 а, оф. 411          тел. 050-440-70-61, 067-947-55-50


Давайте строить
вместе !!! 

Скатная кровля: взгляд под наклоном


 Источник: Топ Строй, август 2010

   До недавнего времени скатная кровля применялась только для невысоких жилых домов и коттеджей. Но технологии не стоят на месте и теперь пологую крышу можно обустраивать и на современных высотках.

   Главное, кроме внешне привлекательных материалов выбрать качественные составляющие «пирога», которые прослужат долго и будут соответствовать украинским нормам пожарной безопасности.

 

ОБЗОР С ВЫСОТЫ

   Скатная крыша сегодня используется довольно часто. И если раньше это были в основном частные дома и коттеджи, то теперь такие крыши обустраивают даже на высотных зданиях. «Прежде скатные кровли возводились преимущественно на зданиях высотой до пяти этажей, – комментирует Оксана Сичкаренко, руководитель отдела маркетинга компании Metrotile. – Но в последнее время появилась тенденция применять кровельные материалы для скатных крыш и в строительстве многоэтажных домов, так как с такими конструкциями здания смотрятся интереснее. Раньше такое было невозможно, ведь при строительстве высоток по требованиям пожарной безопасности запрещено использовать деревянные конструкции (стропила, обрешетку, OSB), а все ее составляющие должны иметь сертификат горючести Г1. Но потребности строительного рынка растут, и решение было найдено. Если применять негорючие финишные покрытия, например, композитную черепицу, и использовать металлическую обрешетку, тогда можно и нормы пожарной безопасности соблюсти и обустроить скатную кровлю в высотном здании».
   Независимо от кровельного покрытия и вариантов выполнения стропильной части скатную кровлю можно разделить на несущую конструкцию и финишное покрытие, отмечает Дмитрий Дронов, региональный коммерческий менеджер компании «ИКО Сейлс Украина». В зависимости от конструктива несущей части может быть различное наполнение (монолитное основание, деревянная или металлическая стропильная система, пр.) К примеру, при установке битумной черепицы как финишного покрытия кровельный пирог может выглядеть так (сверху вниз):
• битумная черепица;
• подстилающий слой (применяется в зависимости от угла наклона);
• сплошное основание (OSB, пр.);

• гидробарьер;
• контрбрус (для обеспечения вентиляционного подкровельного пространства);
• стропильная система;
• утеплитель;
• пароизоляция;
• декоративная часть.
   Классифицировать скатную крышу можно по нескольким параметрам: по форме (одно-, двускатная, ломаная, шатровая); по назначению помещения (жилое или нежилое); углу наклона; типу применяемого финишного покрытия и т. д. В зависимости от функционального назначения крыши выбираются те или иные материалы и конструкции для ее обустройства. Назначение кровли, говорит Дмитрий Дронов, – защита зданий и сооружений от атмосферных осадков, колебаний температуры и др. Стоит отметить, что скатные крыши делятся на чердачные и бесчердачные. «Чердачные крыши в свою очередь делают с холодным или теплым чердаком. А бесчердачные крыши бывают холодными (над неотапливаемыми помещениями) и теплыми (над отапливаемыми), – уточняет специалист. – Плоскости двускатной крыши, которые опираются на стены, должны быть на одном уровне. Односкатная крыша должна опираться своей несущей конструкцией (стропилами, фермой и т. д.) на стены, но уже на разных уровнях. Шатровая крыша – та, которая имеет четыре треугольных ската, а их вершины сходятся в одной точке. Вальмовая или четырехскатная крыша выходит из соединения двух скатов трапециевидной формы и двух треугольных, которые называются вальмами. У полувальмовой или двускатной крыши срезанные вершины в виде треугольников. Кроме этих видов есть еще сводчатые крыши, складчатые, куполообразные, многощипцовые, шпилеобразные и др. Мансардные крыши делают в тех случаях, если чердачные помещения планируют использовать для жилья или же для служебного назначения».
   Классическая структура кровельного пирога из гибкой черепицы, комментирует Вячеслав Скачков, руководитель технического отдела Ruflex, состоит из основных элементов:
• стропильная система (влагостойкая строительная фанера или ориентированно-стружечная плита).
• Пароизоляция, которая необходима для того, чтобы утеплитель эффективно выполнял свои функции. Пароизоляционный слой, монтируемый с внутренней стороны кровли, не пропускает влагу и теплые пары со стороны помещения.
• Утеплитель (рекомендуется использовать минераловатные плиты с низкой теплопроводностью и плотностью не менее 35 кг/м3. Общая толщина утепления определяется по эксплуатационным условиям мансардного этажа).
• Гидроизоляция, защищающая всю кровельную конструкцию от попадания влаги снаружи.
• Ветрозащита – благодаря определенной структуре ее волокон материал обладает избирательной пропускаемостью: пары выходят, но влагу внутрь теплоизоляционного слоя такая пленка не пропустит.
• Сплошная обрешетка – ее рекомендуют делать из влагостойкой фанеры (ФСФ) либо ОСП (ориентировано-стружечные плиты), они более устойчивы к воздействию влаги и нагрузкам по сравнению с обычными материалами. При монтаже следует учесть важный момент – листы необходимо укладывать с небольшими зазорами, которые оставляют для компенсации линейного расширения листов фанеры при перепадах температуры и влажности.
• Контробрешетка – она выполняет важную функцию – формирует вентиляционный зазор. Организация вентиляционного пространства необходима для нормальной работы всей конструкции, это позволяет удалить влагу и избежать таких явлений, как гниение и образование грибка в подкровельном пространстве, тем самым продлевается срок службы всех слоев «кровельного пирога».
• Подкладочный ковер, его применение – необходимое условие для качественного монтажа и надежной кровли, поскольку он выполняет несколько важных функций: используется для выравнивания срока службы рядовой черепицы и равномерного воздействия нагрузок, действующих на кровельный материал. Также он предохраняет сплошное деревянное основание и конструкцию в целом от осадков и влаги на период монтажа основного кровельного материала.
• Финишное покрытие и другие элементы.
Исключение какой-либо из основных составляющих влечет за собой снижение качества всей конструкции, и, следовательно, основная функция всей кровли – защита здания от внешних факторов – не будет выполняться.
«Дополнительные комплектующие, без которых невозможно обустроить крышу, это: планка конька, защита карниза, для удержания снега, торцевая и др. (в зависимости от сложности кровли), – комментирует Владимир Мельник, технический консультант отдела маркетинга компании «Руукки Украина». – В обязательном порядке также понадобятся: саморезы в цвет кровли, уплотнитель для конька и мест стыков. В индивидуальном порядке крышу можно доукомплектовать: мансардными окнами, пожарными выходами, вентиляционными вытяжками для канализационных стояков и центральных систем пылеудаления. Время от времени крыша требует эксплуатационного обслуживания, поэтому она должна быть безопасной для тех, кто будет проводить на ней ремонтные работы. И в завершение монтажа устанавливаются козырьки на дымоходы и флюгера».
   Выбор всех элементов, необходимых для обустройства скатной крыши, зависит и от будущего назначения подкровельного пространства (мансарда, неотапливаемый чердак и т. д.), и от нагрузок, которые предстоит зданию выдерживать, и от формы самой конструкции.

ФИНИШНОЕ РАЗНООБРАЗИЕ

   Выбирая тип покрытия для скатной крыши, специалисты рекомендуют ориентироваться не только на внешний вид материала и финансовые возможности заказчика, но и обращать внимание на срок службы кровельного покрытия, технологичность монтажа, эксплуатационные затраты.
Финишных покрытий скатной кровли существует немало. Но основные из них, представленные на украинском рынке и хорошо известные потребителю, это: шифер, металлочерепица, битумная, натуральная и композитная черепица.
   Некоторые нюансы использования этих финишных покрытий раскрывает Оксана Сичкаренко:
• битумная черепица – проста в монтаже, производители предлагают большой выбор цветов и форм, широкий ценовой диапазон. Этот материал устойчив к солнечному излучению, к осадкам, штормовым ветрам. Для ремонта поврежденного в процессе эксплуатации участка достаточно его демонтировать и заменить на новый материал, конечно, если не повреждена основа. «Плюсами гибкой черепицы, помимо указанной стойкости к климатическим изменениям, можно назвать устойчивость к коррозии и гниению, бесшумность, простой и безотходный монтаж, который может выполнить даже непрофессиональный кровельщик», – отмечает Вячеслав Скачков.
• Композитная черепица становится все более популярной, поскольку имеет привлекательный внешний вид и легко монтируется. Что касается стоимости, то этот материал находится в среднем ценовом диапазоне (при просчете всей кровли в комплексе). В ремонте нуждается редко, только при механических повреждениях (например, при падении дерева, ходьбе строителей по кровле). Достаточно демонтировать поврежденный участок и заменить новыми листами. Очень важно, что покрытие, лежавшее на кровле уже 10 лет, не будет отличаться от нового.
• Керамическая черепица теряет спрос из-за высокой стоимости, большого веса и сложности монтажа (именно керамическая, а не про цементно- или полимер-песчаная). В то же время она экологична, устойчива к перепадам температур и УФ-излучению (поэтому не выгорает).
• Металлочерепица стоит недорого, но и служит, по словам Оксаны Сичкаренко, так же, как и стоит. «Металлочерепица Киев среднего качества и выгорает очень быстро. В случае механического повреждения листа необходимо снимать весь участок крыши, чтобы сделать замену, в результате новый материал может отличаться по цвету от основной части», – комментирует специалист. Достоинства – невысокая цена, большой выбор цветов и форм, быстрый монтаж. Недостатком является еще и сложность транспортировки из-за больших габаритов.
   Однако стоит отметить и ряд достоинств металлочерепицы. По мнению Бориса Кукайло, коммерческого директора ООО «Арсенал–Центр», небольшой вес, легкость монтажа, пожаробезопасность и долговечность (в зависимости от гарантий производителя) являются плюсами этого кровельного материала. А если приобрести металлочерепицу, изготовленную лидерами рынка, проверенными компаниями, то, утверждает эксперт, срок ее службы будет длительным, а цвет – стойким.
   Существуют и другие покрытия для скатных кровель, например, рубероид, еврошифер, сэндвич-панели, поликарбонат и т. д., но у большинства из них специфическая сфера применения и по остальным показателям они уступают более популярным материалам, поэтому и спрос на них значительно ниже.
«Каждый продукт имеет свои положительные и отрицательные качества. Одни материалы привлекают нас дешевизной, другие – эстетическим видом, третьи – малым весом, четвертые – возможностью осуществить самые смелые идеи архитектора для вашей кровли», – отмечает Дмитрий Дронов. Специалист называет основные финишные покрытия, присутствующие на украинском рынке:
• асбестовый и безасбестовый шифер;
• битумные волнистые листы;
• металлочерепица, профнастил, прочие;
• цементнопесчаная черепица;
• битумная черепица;
• камышовая, пр.;
• композитная черепица;
• керамическая черепица;
• медная, пр. кровля;
• сланцевая кровля.
«Учитывая широкий спектр национальных производителей и поставщиков иностранной продукции, потребитель может найти для себя приемлемый по цене продукт практически из всего списка. Безусловно, качество будет отличаться. Но, к сожалению, не все потребители задумываются о качестве и гарантиях, планируя менять финишное покрытие на более качественное», – констатирует Дмитрий Дронов.

Мнение

ВЫБИРАЙТЕ С УМОМ!

   «Нельзя дешево купить качественный товар, – считает Борис Кукайло, коммерческий директор ООО «Арсенал–Центр». – Снабженцы и продавцы кровельных материалов не лучшие советчики при покупке, так как у них здесь свой интерес. Выбирая металлическую кровлю, ищите крупную фирму, которая работает на рынке уже много лет и открыто указывает в своих прайс-листах толщину металла, количество нанесенного цинка и изготовителя материала. Много недобросовестных компаний под видом «немецкого» металла продают китайский или казахский, кроме того, указывают толщину 0,5 мм, когда реальный показатель составляет 0,45 мм. Металлургические заводы Европы и Кореи дают 10 лет гарантии на лакокрасочное покрытие. Российские и казахские – один год, а китайские предприятия вообще гарантии не дают, так как знают, что через год их покрытие теряет цвет. Использование украинской «оцинковки» для изготовления профнастила и применение ее на кровле нежелательно, так как нанесение цинка на поверхность происходит на совершенно изношенном оборудовании, с нарушением технологий, и коррозия проявляется прямо через цинковое покрытие в течение пяти лет эксплуатации. Гарантийный срок на кровельные материалы должен быть минимум 10 лет, а срок эксплуатации не менее 50 лет».
Изоляционный аспект

   Немаловажный момент в обустройстве «кровельного пирога» – правильный подбор изоляционных материалов и их качественный монтаж. Поскольку, отмечает Андрей Постоленко, технический консультант ПИИ «УРСА», около 35 % теплопотерь приходится именно на крышу здания, к ее утеплению предъявляются очень жесткие требования. Одной из основных проблем при несоблюдении правил обустройства крыши специалист считает накопление влаги в слое теплоизоляции, что приводит к снижению ее эффективности, а в дальнейшем может стать причиной разрушения всей кровли. Чтобы избежать этого, с внутренней стороны утеплителя, то есть со стороны помещения, обязательно должен укладываться слой пароизоляционной пленки с нахлестом 10 см и закреплением двухсторонней клейкой лентой. При монтаже надо следить за тем, чтобы в пленке не было разрывов и других повреждений, через которые влага из помещения в виде пара могла бы попасть в теплоизоляционный слой. С наружной стороны утеплителя рекомендуется применять супердиффузионную мембрану, которая в состоянии пропускать наружу водяной пар, попадающий в теплоизоляцию через возможные повреждения в пароизоляции, но не пропускает влагу, которая может попадать внутрь из-за дефектов кровельного покрытия. При этом обязательное условие – величина вентилируемой воздушной прослойки между мембраной и финишным покрытием, для эффективного удаления излишков водяного пара из утеплителя ее толщина должна быть не менее 3 см.
   Лишняя влага может собираться не только в теплоизоляционном слое, но и конденсироваться на поверхности потолка, что приводит к появлению влажных пятен и капель, а впоследствии и к образованию плесени. Это происходит при неправильном подборе утеплителя и его толщины. «Для изоляции скатной крыши оптимальны теплоизоляционные материалы из стеклянного штапельного волокна, – говорит Андрей Постоленко. – Их гибкость и упругость обеспечивают высокое качество утепления, помогая избежать образования мостиков холода за счет плотного прилегания материала к конструкции. Эти же свойства делают стекловолокнистые материалы незаменимыми при теплоизоляции участков сложной формы, а их легкость дает возможность избежать высоких нагрузок на конструкцию и облегчает монтажные работы».
   Что же касается толщины слоя теплоизоляционного материала, то она зависит от региона строительства. Для Украины это не менее 150–250 мм. Если же в целях экономии рекомендуют меньшую толщину, то в дальнейшем на ремонт крыши придется потратить намного больше, чем получится сэкономить на утеплителе, к тому же значительные теплопотери при отоплении здания приведут к лишним затратам.

НЮАНСЫ ВЫБОРА

   Частота и простота ремонта скатной кровли напрямую зависят от качества применяемых материалов. Помня народную мудрость о том, что скупой платит дважды, специалисты рекомендуют не экономить на кровле и обращать внимание на отзывы о компании-производителе строительных материалов и уровень квалификации работников, занимающихся монтажом. Борис Кукайло рекомендует заключать юридический договор с такими бригадами, что значительно повысит их ответственность за результат работы и в случае возникновения проблем такой документ позволит заказчику привлечь их к переделке или позволит вернуть деньги, потраченные на работу.
   «К одним из важных качеств скатной кровли из металла можно отнести простоту ремонта, монтажа и то, что при выполнении таких работ нет необходимости в открытом огне, как для ремонта или укладки наплавляемой рулонной битумной кровли, – считает Борис Кукайло. – Особенно актуально это для промышленных помещений, например, если на складе в это время находится товар или в цехе работает дорогое оборудование».
   Относительно устройства и ремонта скатной кровли Дмитрий Дронов советует следовать инструкции и рекомендациям по монтажу, так как более 98 % всех проблем с кровлей происходит исключительно из-за безграмотного монтажа.
   Стоимость монтажа кровельного пирога зависит от многих факторов – качества используемых материалов, площади проведения работ, уровня сложности, квалификации строителей и т. д. По мнению Бориса Кукайло, средняя цена установки всей кровельной системы обойдется в 80–150 грн./м2. Цена обустройства стропильной системы колеблется в пределах 60–120 грн./м2, монтаж металлочерепицы или профнастила – 25–50 грн. Качественный окрашенный профнастил стоит 60– 80 грн./м2, алюмооцинкованный толщиной 0,45 мм – 50 грн. (0,7 мм – 90 грн.). Гидробарьер – 3,5–4,5 грн./м2, утеплитель из базальтового волокна толщиной 100 мм – 30 грн./м2.
Стоимость же битумной черепицы, по словам Дмитрия Дронова, колеблется в пределах от 50 до 300 грн. в зависимости от производителя, качества и гарантийных обязательств.

Мнение

МЕТАЛЛ НА СМЕНУ ДЕРЕВУ

   «Во многих странах мира использование металлической обрешетки стало обычным явлением, в частности в Западной Европе, Азии и Северной Америке, – говорит Оксана Сичкаренко, руководитель отдела маркетинга компании Metrotile. – В Украине использование этой технологии также становится все более актуальным, а иногда и единственным решением для обустройства кровель многоэтажных домов (чтобы она соответствовала нормативам пожарной безопасности).
   Основные преимущества стальной обрешетки заключаются в том, что она легкая и прочная, не подвержена гниению, не повреждается насекомыми, негорючая, в отличие от дерева. Также элементы металлической основы, сделанные из ровного профиля, не искривляются и не деформируются, что свойственно обрешетке из других материалов. Стальные конструкции легко и надежно монтируются на стропила с помощью сварки или же крепятся болтами. Если сварка выполнена корректно и затем защищена, исключается возникновение вредных химических реакций, которые появляются в отличие от соединения разнородных материалов».

ТЕНДЕНЦИИ В ПЕРСПЕКТИВЕ

   Как и ожидали эксперты, с весны 2010 года рынок строительных материалов начал постепенно оживать. Ближе к лету заказов стало еще больше и сегодня специалисты уверены, что страна выходит из кризиса и в ближайшее время показатели продаж материалов и выполненных работ стремительно возрастут.
«2009 год в целом охарактеризовался снижением кровельного рынка на 38 %, – констатирует Катерина Денисенко, маркетинг-директор компании Ruukki по странам Центрально-Восточного региона, – при этом падение сегмента металлочерепицы составило 35 %. Среди остальных тенденций можно отметить тот факт, что основная четверка лидеров осталась неизменной, но значительно пострадали от кризиса мелкие компании-производители, зависящие от цен поставщиков на сырье и не имеющие значимой потребительской ценности в глазах покупателя (нет известного бренда, низкий уровень качества, отсутствие гарантий). В 2010 году по итогам первого полугодия рынок металлочерепицы остался примерно на уровне прошлого, но при этом растет доля шифера и еврошифера как дешевых временных материалов, поскольку они наиболее востребованы в период кризиса. Среди других тенденций прошлого года следует также отметить рост доли реконструкции кровель по сравнению с новым строительством».
   Для продолжения работы, комментирует Дмитрий Дронов, компании выбирали различные пути развития: одни начинали производство более дешевого продукта за счет ухудшения качества, другие были вынуждены уменьшить свой заработок, третьи шли на прямые продажи, теряя партнеров. Результат был один – заказчик получал возможность приобрести продукт по более приемлемой для него цене, и данная тенденция продлится некоторое время.
   Рост объема продаж с начала этого года отмечает и Оксана Сичкаренко. По ее мнению, это связано с повышением активности сегмента частного строительства и оживлением возведения коттеджных городков (заказчики ищут качественный материал по приемлемой цене, а не «что-нибудь, но подешевле»).
   «Локомотивом, двигающим вперед сегмент кровельных материалов, сегодня и в ближайшие годы будет коттеджное строительство, – считает Борис Кукайло. – На рынке выживут компании, которые ориентированы на частного застройщика. В целом наша компания по итогам первого полугодия-2010 показала прирост по объемам производства в 30,5 % к аналогичному периоду 2009-го. Из года в год наблюдается стабильная тенденция увеличения доли рынка современных кровельных материалов, таких как металлочерепица, и уменьшение доли шифера». По предварительным оценкам специалиста, объем производства металлочерепицы в Украине за первые семь месяцев 2010 года составит приблизительно 2,7–2,8 млн м2, а профнастила – 7 млн м2. А подписание договоров с МВФ о выдаче кредита привлечет новых инвесторов, и уже через несколько месяцев товарооборот в стране оживится, что повлечет загрузку складов материалами и начало строительства новых объектов.

 


© 2011 BUDPOSTAVKA
Разработка сайта - ChipSite
 г. Киев, ул. Данила Щербаковского 45 а, оф. 411  тел. 050-440-70-61, 067-947-55-50